Veelgestelde vragen

Lees hieronder de antwoorden op de veelgestelde vragen.

We streven naar een start van de bouwwerkzaamheden herenhuizen in april-mei 2022. De Vijverhofwoningen en de hofwoningen in september- oktober 2022.

Vanaf het moment dat de bouw is gestart, en de bouw vordert, kunnen er steeds specifiekere prognoses worden afgegeven. Nu is de prognose voor de oplevering van eerste woningen van fase A Q4 2023.

We streven naar een start van de bouwwerkzaamheden van de Vijverhofwoningen en de hofwoningen in Q1 2023.

Vanaf het moment dat de bouw is gestart, en de bouw vordert, kunnen er steeds specifiekere prognoses worden afgegeven. Nu is de prognose voor de eerste woningen van fase C1 Q1 2024.

De woningen vallen in de huurprijsklasse van middeldure huur.

Vanaf ca € 725.000,-

Mei 2022 (aantal woningen 18)

Vanaf ca. € 475.000,-

Nog niet gepland

Alle woningen zullen onder de SWK garantie worden aangeboden.

Nee

De voorkeur wordt gegeven aan zelfbewoning

Nee

Een echtpaar stuurt één inschrijving in, de laatste inschrijving telt.

Nee

Heijmans Woningbouw

Aan het inrichtingsplan wordt momenteel nog hard gewerkt. De gedachte is echter een groene wal waar je o.a. overheen kan wandelen, bankjes en mogelijk nog grote treden voor een theaterachtige tribune.

De huidige prijzen zijn indicatieve richtprijzen. Op start verkoop zijn de prijzen pas definitief.

We willen een groene woonwijk waarbij de auto te gast is. Om het bezit en gebruik van de 2e auto te ontmoedigen komen er tevens elektrische deelauto’s en ook deelfietsen. Ook 2 direct nabij gelegen OV punten zorgen voor een goede bereikbaarheid. Voor een 2e auto is er geen gegarandeerde plek in het woonpark. 

Niet standaard, de laadpaalvoorziening wordt optioneel aangeboden. De laadpaal zelf dient na oplevering te worden aangevraagd door de koper.

De herenhuizen en de twee-onder-één-kapwoningen hebben eigen parkeerplaatsen.

Waarschijnlijk alleen voor het binnengebied bij de appartementen. Echter grotendeels neemt de gemeente Vlaardingen het onderhoud van het openbare groen op zich.

De VvE wordt net voor oplevering van de woningen opgericht. Heijmans initieert de eerste vergadering met de kopers. Hierna wordt het beheer van de VvE overgedragen aan een nader te bepalen beheerder.

Ja

Vloerverwarming (Warmte & koeling) op alle woonlagen die is aangesloten op een individuele warmte pomp.

De woning als basis is energiezuinig en valt in de nieuwe BENG classificatie.

De woningen worden standaard van zonnepanelen voorzien Als de wens bestaat om het aantal te vergroten en de woning laat dit toe, dan kan dit in het kopersadvies traject besproken.

Kopersbegeleiding begeleidt na aankoop het traject van het kiezen vastleggen en begeleiden van mogelijke extra wensen.

Nee, de woning wordt gekocht zonder keuken. Er zullen wel projectvoorstellen worden gemaakt door de showroom, we verwijzen hiervoor naar de verkoopstukken.

Ja, zie de voorwaarden in de verkoopstukken.

Er komen showrooms voor zowel sanitair als tegels en voor de keuken. Zie de kopershandleiding voor de aan het project verbonden partijen.