‘Ik voelde aan alles: hier ligt een prachtige kans.’

Vijf vragen aan ontwikkelaar Ron van den Brink

 

Ron van den Brink werkt al vijf jaar bij Heijmans als ontwikkelaar. Hij noemt Park Vijfsluizen één van zijn meest interessante projecten tot nu toe.

WAT DACHT JE, TOEN JE PARK VIJFSLUIZEN VOOR HET EERST BEZOCHT?

‘Ik was meteen enthousiast. Ik wist dat het een ingewikkelde opgave zou worden en had nog geen flauw idee hoe we het moesten gaan aanpakken. Maar ik voelde aan alles: hier ligt een prachtige kans. Toch waren er vrij veel uitdagingen. Park Vijfsluizen ligt áán de A4, letterlijk ingeklemd tussen snelwegen, metro, trein en haven. Dat kun je als een bedreiging zien, maar wij zien het als een unieke kwaliteit van deze locatie. Je moet alleen wel een goed plan maken, alleen al met betrekking tot geluid.’

WAT WERD HET PLAN?

‘We hebben besloten ons te laten leiden door de kwaliteiten van het plangebied, niet door de omgeving. Park Vijfsluizen was een wat verwilderde, maar unieke, groene oase. Met bomen van wel zeventig jaar oud! Die kwaliteit wilden we omarmen om iets unieks neer te zetten. En dat hebben we gedaan, met behulp van verschillende specialisten: architecten, stedenbouwkundigen, landschapsarchitecten, klimaatadviseurs en ecologen.’

TOT WELKE OPLOSSINGEN ZIJN JULLIE GEKOMEN?

‘Door een woonpark te creëren, waar mensen zich omringen met bomen en lieflijke waterpartijen, houden we de wat hardere omgeving buiten de deur. Geluidswerende bebouwing en een groene geluidswal zullen ervoor zorgen dat bewoners niets van de snelweg zullen merken. We kiezen voor beplanting die CO2 en fijnstof afvangen, die goed zijn voor de luchtkwaliteit. Stapje voor stapje werken we naar ons einddoel toe: een groen park, waar je straks fantastisch kunt wonen.’

 

WAAR BEN JE TROTS OP?

‘Dat het woord ‘natuurinclusief’ hier geen sausje is, maar een van de hoofdingrediënten. We hebben het voor elkaar gekregen om heel veel bestaande bomen te behouden in Park Vijfsluizen. Om biotopen te creëren waar vogels, vleermuizen en insecten zich kunnen voeden en voortplanten. We hebben innovatieve maatregelen genomen om de wijk klimaatadaptief te krijgen: bestand tegen hitte, droogte en fikse regenbuien. Ik hoop dat de toekomstige bewoners die mindset omarmen, en straks bijvoorbeeld deelmobiliteit verkiezen boven een eigen auto.’

 

ZOU JE ZELF IN PARK VIJFSLUIZEN WILLEN WONEN?

‘Nou, ik ben toevallig geboren in Vlaardingen en werk in Rotterdam. Park Vijfsluizen zou voor mij helemaal geen gekke optie zijn. Het vrije gevoel van wonen in een park spreekt me helemaal aan. En dat maar tien metrominuutjes van Rotterdam vandaan! Ik zou dan voor een woning in de Coulissen gaan: volop in het groen, met zicht op het hoofdgebouw, aan het grote open veld, waar ik ’s avonds na het hardlopen mijn rek- en strekoefeningen zou doen. En daarna een biertje op mijn veranda. Ja hoor, dat zie ik best wel voor me.’

Wil je niets missen? Meld je aan voor de nieuwsbrief.
Ontvang relevante updates over het project Park Vijfsluizen.

Waarom aanmelden?

  • Weet als eerste wanneer de inschrijving start
  • Blijf op de hoogte van recente ontwikkelingen en events
  • Ontvang nuttige informatie rondom het kopen van een nieuwbouwwoning 

Wil je precies weten hoe wij met je gegevens omgaan?
Dat lees je in ons privacy statement.